Қазақстанда ипотека бойынша шекті мөлшерлеме 2027 жылғы 1 қаңтардан бастап бастапқы жарнаның мөлшеріне байланысты болады.
Тиісті қаулыны ҚНДРА мен Ұлттық банк қабылдады: Қазір барлық ипотекалық қарыз алушылар үшін 25% бірыңғай ставка шегі ( олданылады. Жаңа жылдан бастап тәсіл сараланады. Оны LTV коэффициенті — кредит сомасының кепіл құнына қатынасы бойынша есептейді.
- LTV 0,7 қоса алғанға дейінгі мәні кезінде ГЭСВ шекті мөлшері 20%;
- LTV мәні 0,7-ден жоғары болғанда ГЭСВ шекті мөлшері 25%.
Қарапайым сөзбен айтқанда, бастапқы жарна неғұрлым көп болса, ипотека соғұрлым арзан болады. Банктер тұрғын үй құнының едәуір бөлігін өз қалтасынан салған қарыз алушылар үшін 20% -дан жоғары мөлшерлеме белгілей алмайды.
Басқа кредиттік өнімдер бойынша шекті мөлшерлемелер өзгермейді.
